Hahnheim:
Provisionsfrei: 4-Zi-ETW in Hahnheim | zwei Bäder | Einbauküche | Stellplatz

Objekt-Nr.: 212a
Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro

Büro

Duschbad

Duschbad

Flur

Flur

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss DG

Grundriss DG

Wohnzimmer
Essbereich
Kinderzimmer
Küche
Schlafzimmer
Büro
Duschbad
Flur
Außenansicht
Grundriss DG

Preis:
274.000 €

Wohnfläche ca.:
103 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung im Zentrum von Hahnheim liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses und lässt keine Wünsche offen. Neben drei Zimmern, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer vielseitig genutzt werden können, hat die Wohnung auch zwei Tageslichtbäder, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Der ideale Schnitt der Wohnung mit 103 qm Wohnfläche und 117 qm Grundfläche sowie große Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre.
An das Wohnzimmer schließt sich ein Balkon an, auf dem sie dank der südlichen Ausrichtung über den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Den Speicherraum über Ihrer Wohnung können Sie alleinig als Lagerfläche nutzen. Auch im Keller ist der Wohnung ein eigener, abschließbarer Abstellraum zugeordnet.

Mit der Wohnung können Sie einen Stellplatz zu zusätzlich 5.000€ und/oder eine Einzelgarage zu zusätzlich 12.000€ erwerben. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher entweder direkt bezogen werden oder selbst neu vermietet werden.

Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und
zeigen Ihnen das Objekt persönlich.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Nutzfläche ca.: 14 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1995


Hausgeld: 350 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Energieklasse: B


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.06.2024 bis 27.06.2034


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1995


AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin



STRENIA Immobilien GmbH


Mobil: 0176 4090 6987
Objekt-Adresse

55278 Hahnheim
Rheinland-Pfalz
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