Hahnheim:
Provisionsfrei: 4-Zi-ETW in Hahnheim | zwei Bäder | Einbauküche | Stellplatz
Objekt-Nr.: 212a

Wohnzimmer

Essbereich

Kinderzimmer

Küche

Schlafzimmer

Büro

Duschbad

Flur

Außenansicht

Grundriss DG










Preis:
274.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
4
Die großzügige Wohnung im Zentrum von Hahnheim liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses und lässt keine Wünsche offen. Neben drei Zimmern, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer vielseitig genutzt werden können, hat die Wohnung auch zwei Tageslichtbäder, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Der ideale Schnitt der Wohnung mit 103 qm Wohnfläche und 117 qm Grundfläche sowie große Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre.
An das Wohnzimmer schließt sich ein Balkon an, auf dem sie dank der südlichen Ausrichtung über den ganzen Tag die Sonne genießen können.
Den Speicherraum über Ihrer Wohnung können Sie alleinig als Lagerfläche nutzen. Auch im Keller ist der Wohnung ein eigener, abschließbarer Abstellraum zugeordnet.
Mit der Wohnung können Sie einen Stellplatz zu zusätzlich 5.000€ und/oder eine Einzelgarage zu zusätzlich 12.000€ erwerben. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher entweder direkt bezogen werden oder selbst neu vermietet werden.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und
zeigen Ihnen das Objekt persönlich.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 14 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 5.000 €
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1995
Hausgeld: 350 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.06.2024 bis 27.06.2034
Energieeffizienz-Klasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 1995
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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